中古戸建てリノベーションで家づくりをお考えの方へ

Standardの中古戸建てのリノベーションのご提案

ライフスタイルに合わせた
「居心地いい空間」。

住む人の想い、好み、ライフスタイル、将来設計などをとり入れながら、日々かけがえのない時間が流れる空間をつくる。
デザイン・設計・施工・施工管理・お引き渡しまでのすべてに対応するStandardならではの
お客様の想いをカタチにした「居心地いい空間」をご提案いたします。

スタンダードの強み

Quality of Standard

部分リフォーム・リノベーション対応
自然素材を大切に

施工前・施工後

Before & After

Living
リビングの施工前写真
リビングの施工前写真

狭く仕切られた空間から、白を基調にした開放的なリビングへ。

リビングの施工前写真
リビングの施工前写真

間仕切りを取り払い、インテリアが映える開放的なインダストリアル空間へ。

リビングの施工前写真
リビングの施工後写真

大きな開口で空間に拡がりをプラス。

 
リビングの施工前写真
リビングの施工後写真

白を基調にしたフレンチシャビーなLDKへ。

Kitchen
キッチンの施工前写真
キッチンの施工後写真

壁を取り払い、タイルやカップボードが印象的な開放感あふれるキッチンスペースへ。

キッチンの施工後写真
キッチンの施工後写真

白を基調にした、明るく広々とした空間に。

 
キッチンの施工後写真
キッチンの施工後写真

収納を兼ね備えた、Rが特徴的な造作キッチンカウンター。

Entrance
リビングの施工前写真
リビングの施工後写真

無垢材の質感を十分に感じられる造作の玄関ドア。

 
リビングの施工前写真
リビングの施工後写真

黒で統一した建具とレンガ調のクロスで、落ち着いた色調の空間に。

玄関の施工後写真
玄関の施工後写真

LDKとのつながりを感じられる開放的な玄関へ。

 
玄関の施工後写真
玄関の施工後写真

古材とアイアン窓で味わいのある印象的なエントランスへ。

Wash
洗面の施工前写真
洗面の施工後写真

間口を広げ、白を基調とした明るい空間へ。

 
洗面の施工前写真
洗面の施工後写真

収納スペースを十分に確保したタイル張りの玄関。

Toilet
トイレの施工前写真
トイレの施工後写真

遊び心あふれる個性的な空間へ。

 
トイレの施工前写真
トイレの施工後写真

タイル・無垢・クロスなど、素材を組み合わせて魅せる空間に。

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玄関の施工前写真
玄関の施工後写真

無垢材のドア・階段が空間全体に温かみを。

 
玄関の施工前写真
玄関の施工後写真

キッチンを動かし、アーチを活かしたかわいらしいお部屋に。

施工事例

Works

ご相談からお引き渡しまで

Flow

よくあるご質問

FAQ

リノベーションについて

Q1.リフォームとリノベーションの違いは?
リフォームが「原状復旧」であるのに対し、Standardではリノベーションを「既存の家を機能的・デザイン的に向上させ、お客様にとって末永く『居心地いい空間』を創造すること」と定義しています。今だけではない、永く暮らす家づくりであればリノベーションをおすすめしております。
Q2.部分的なリフォームは対応していますか?
もちろん対応しております。壁紙の張り替えやキッチンの入れ替えのみの工事などにも対応しておりますので、お気軽にご相談下さい。
Q3.中古戸建てリノベーションのメリットは?
物件探しにおいては、希望の立地や環境のなかで物件を見つけられることがメリットとして挙げられます。リノベーションにおいては、その家の構造を生かした工事を行いますので、注文住宅や建て替えなどに比べて費用を抑えながら思い通りの空間をつくることができます。また、リビングのみや水廻りのみなどの部分的な施工でも雰囲気は大きく変わりますので、限られた予算のなかで理想の空間を創りたい、と考えられている方にもおすすめです。
Q4.築30年ほどの古い物件でもリノベーションはできますか?
もちろん可能です。これまでのメンテナンスによって傷み具合は異なりますが、安全性や断熱・気密、快適性などを重視した工事を行いますので、安心してお任せ下さい。
Q5.外観・エクステリアの施工は対応していますか?
もちろん対応しております。外壁の色を変えたり、エントランス部分に少し変化を加えたりするだけで全く異なる雰囲気のものになります。イメージやご希望などを是非お聞かせ下さい。
Q6.住みながらのリノベーションはできますか?
リノベーションの規模にもよりますが、例えば1階部分のみやLDKのみ、1部屋のみ、水廻りのみなどといった場合は基本的に可能です。大きな間取り変更が伴うリノベーション工事は難しい場合もございますので、詳しいことは直接ご相談下さい。
Q7.居住用ではないけどリノベーションはできますか?
賃貸用・投資用物件のリノベーションも対応しております。ご予算に合わせて目的・用途にあったプランをご提案します。
Q8.提案・見積り作成料はかかりますか?
Standardでは無料でご提案・お見積りをさせて頂いております。お気軽にご相談下さい。
Q9.いつから本格的に動けばいいですか?
いつのタイミングでも対応は可能ですが、例えば物件の購入が終了してから動き出す場合、「現在お住まいの家のお家賃」と「住宅ローンの支払い」の二重支払いが生じることがございます。無駄な出費を避けるためにも、リノベーションにご興味を持たれたら、お早めにご相談下さい。
Q10.何から始めればいいですか?
まずは一度弊社までお気軽にお越しください。リノベーションのこと、物件探しのことはもちろん、Standardの事務所や併設のライフセレクトショップ「Door」などをご覧いただくことで、リノベーションのイメージをより膨らませていただけるかと思います。
Q11.どのくらいの期間かかりますか?
できる限り施主様のご事情にあわせたスケジュール対応をさせて頂いております。
Q12.施工エリアはどこまで対応していますか?
大阪、兵庫、奈良、京都、和歌山、滋賀の6府県、関西一円を施工対応エリアとさせて頂いております。遠方のお客様もお気軽にお問い合わせ下さい。

物件探しについて

Q1.物件探しの相談はできますか?
もちろん可能です。ご要望をお聞きしたうえで、最適な物件を一緒にお探しいたします。リノベーションに適しているかはもちろんのこと、物件としての価値など、多角的な視点からサポートいたします。
Q2.物件探しからリノベーションを考える際のメリットは?
物件とリノベーションの両方に関してじっくりとヒアリング致しますので、理想の空間を実現しやすい物件を選択し、リノベーションのお話を進めることができるというのが最大のメリットです。また、総額のご予算に対して、物件の価格、諸費用、リノベーション費用の割合を踏まえながら物件をお探しできますので、ご予算に無理のない範囲で物件を決めることができます。
Q3.物件選びのポイントは何ですか?
エリアに関しては、通勤など交通の利便性、日々の生活としてお買い物や子育てに良い施設や公園などの環境面、マンションの場合は管理が行き届いているか、定期的な修繕は行われているかなど、現在の生活と将来のライフプランなどを考慮して選ぶことがポイントです。
Q4.物件探しはどのように進めていけばよいですか?
まずご要望をお聞かせ下さい。そのご要望に合う物件を一般の不動産サイトには掲載されていない物件も含めて数件ご紹介いたします。内見されたい物件がございましたら、スケジュールを決めて内見へとご案内させて頂きます。
Q5.候補の物件があるのですが一緒に内見してもらえますか?
もちろん一緒に内見させて頂きます。どのようにリノベーションできるのか?など、これまでの経験をもとにアドバイスさせて頂きます。
Q6.住宅ローン減税制度を受けられる物件を探すことはできますか?
はい、お探しできます。制度の対象となる住宅の条件に適合する物件をお探し致します。

資金計画について

Q1.資金計画の相談はできますか?
「物件の相場はいくらぐらいだろう?」、「今物件を購入してもいいのだろうか?」、「ローンの仕組みがわからない」などのあらゆる不安をすべてご相談下さい。「どのタイミングでお話を進めるのが最適なのか」から「ローンの組み方」までわかりやすくご説明いたします。
Q2.いくらぐらいの借り入れができるかわかりますか?
金融機関によりますが、お勤めの状況、ご年収、他の借り入れ状況などをもとに、弊社提携の金融機関にてご相談(事前審査)いただくことが可能です。
Q3.今住んでいる家をリノベーションするのにローンを組むことはできますか?
原則可能です。金融機関によりますが、リノベーションのみの場合、「無担保扱いのリフォームローン」と「有担保扱いのリフォームローン」というものがございます。金利や審査の厳しさ、手続きの煩雑さなどが異なるようです。詳しくはお住まいのエリアの各金融機関までお尋ね下さい。
Q4.固定金利と変動金利の違いで、返済額はどのくらい変わりますか?
例えば、借入金額を物件費用+リノベーション代で3,000万円、借入期間を35年とし、固定金利2%の場合と変動金利0.775%(金利が変化しないと仮定)の場合で比較すると、返済総額に約750万円もの差が生じます。住宅ローンは賢い運用が大切です。

お客様の声

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