リノベーションに2,000万円かけたらなにができる？

リノベーションにかける予算として2,000万円は高いと思いますか？

予算はできるだけ抑えたい！とお考えの方がほとんどだとは思いますが、予算2,000万円をリノベーションにかける場合、どのような住まいが実現出来るのかご紹介していきます。

 

リノベーションで必要な費用について

フルリノベーションをする平均費用目安は、戸建ての場合1,200万〜2,000万円、マンションの場合700万〜1,500万円ほどとなります。

戸建ての場合は平米数がマンションより広い場合が多く、さらに屋根や外装なども施工する場合は費用が高くなります。

マンションの場合は、設備グレードや平米数により変動しますが、平均費用700万〜1,500万ほどはかかります。

マンションリノベーションで予算を2,000万円とする場合、予算に余裕がある可能性もあるので、こだわりを詰め込んだ理想の住まいを実現できるでしょう。

これからご自宅のリノベーションを検討されている方は、予算設定の目安にしてみてください。

 

リノベーションをする際にあれもこれもとやりたいことを詰めすぎると、想定していた予算を大幅に超えてしまった！という事態も起こりえます。

叶えたい要望のなかでも優先順位をつけておくことで、予算内で理想に近い住まいを実現できます。

 

Standardのリノベーション費用について

当社のリノベーション平米単価は12〜15万円(＋税)ほどとなります。（ 物価が上がっているので、2024年5月末の現時点では14万円以上 ）

リノベーションで出来ることを、予算帯別でご紹介していきます。

 

 

【 予算帯別 】リノベーションでできる事

【 300万〜700万円 】部分リノベ

キッチンや水回りなどの設備交換や、壁紙・フローリング貼り替えなどの表層リフォームが可能な金額となります。

間取り変更を含むフルリノベーション工事に関しては、予算オーバーの可能性が高くなります。

【 700〜1,500万円 】フルリノベーション

平米数にもよりますが、間取り変更を伴ったフルリノベーションが可能な予算となります。

ただ、要望の多さによっては全てを実現することが難しくなります。

前章でも記載した様に、お金をかける場所の優先順位を考えておくことが大事になります。

【 1,500万〜2,000万円 】フルリノベーション

間取りは自由に変更できる可能性が高いです。

キッチンや水回りにハイグレードな商品を選定することができたり、木材やタイル・石材など素材にもこだわって仕様を決めていけるでしょう。

予算に多少ゆとりがあると、こだわりの住まいを実現することが出来ます。

 

リノベーション費用1,500万円以上のマンション事例

【 事例 1 】木材のあたたかみに包まれて暮らす

開放感あるLDKの中でもキッチンに特にこだわり、カウンターやカップボード、吊り棚まですべてオリジナルで造作しています。

全体的に木材をふんだんに使用して、あたたかみある空間に仕上げました。

URL：https://standard-coltd.com/works/16130

 

【 事例 2 】贅沢な2WAYの廊下と洗面の開放感

こちらのお家は素材にこだわっており、エントランスからLDKまで無垢床を贅沢に使用したあたたかみある空間が印象的です。

キッチンは小上がりとウッド天井にタイルが美しく、さらにStandardオリジナルのキッチンカウンターで、デザインを統一した空間になりました。

URL：https://standard-coltd.com/works/13650

 

【 事例 3 】5人家族が快適に暮らせるリノベ空間

物件全体が151.8㎡と平米数が広く、さらにキッチンや水回りの設備にこだわって設計しました。

キッチン裏には通り抜けられる動線が特徴の洗面ルームがあり、3つのミラーと２つの洗面ボウルで朝の時間も混み合うことなく支度できます。

URL：https://standard-coltd.com/works/13557

 

まとめ

予算2,000万円で中古マンションのリノベーションをする場合、設備や間取り・仕様にこだわった、理想の居心地いい空間を造りあげていける可能性が高いでしょう。

リノベーションの自由度が高くなりますので、予算設定の参考にしてみてください。

 

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