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中古マンションリノベーション VS 新築マンション購入 どっちがいいの？
リノベーションをご検討中の方はお気軽にご相談ください！
「中古マンションリノベーション」と「新築マンション購入」。
どちらにもメリット、デメリットはあり、ご本人の価値観やライフスタイルによってもどちらが良いかは違いが出ます。
今回は中古マンションリノベーションと新築マンション購入の両者のメリット・デメリットを比較していきます。
中古マンションリノベーション
メリット
- 価格が安い
- 物件価格が安いため、リノベーション費用に割り振ることができる。
- 希望エリアで見つけやすい
- 物件数が多いため、都心部や人気エリアでも、希望の物件が見つかりやすい。
- 間取りやデザインの自由度が高い
- ライフスタイルに合わせた間取りや、好きなデザインを反映した自身にマッチした住まいにできる。
- 資産価値が安定しやすい
- 築25年以上の物件は価格が安定するため、資産価値が下落しづらい。
デメリット
新築マンション購入
メリット
- 自分が一番最初の入居者になれる
- なんといっても、自分が一番最初の入居者になれるということ。新築のマイホームというのはとても気持ちが良い。
- 最新の設備・耐震性・省エネ性能
- 設備が新しく、また現行の建築基準で建てられている。
- アフターサービスや保証が充実
- 不具合修理の対応を行うアフターサービスが受けられるため安心。
デメリット
- 価格が高い
- 新築物件は当然ながら価格が高い。特に都心部では高額。
- 資産価値の下落が早い
- 購入後すぐに「中古」になり、どんどん資産価値が下落する。
- エリアが限定される
- 新築マンションは数が少ない上、住みたいエリアに建つとは限らない。
- 一般的な見たことのある間取り
- 一般的に好まれるような間取り・内装であるため、自身にマッチするとは限らない。
「中古マンションリノベーション」「新築マンション購入」どっちがいい？
「中古マンションリノベーション」は自身のライフスタイルに合わせた住みやすい家にしたり、自身のこだわりや趣味などを反映した、自分好みの家を手に入れることができます。
費用を抑えることができて、住みたいエリアから物件を探すことができます。
対して、「新築マンション購入」は購入するだけで良いため、手間をかけず、最新設備の家が購入できるというメリットがあります。
結論として
どちらにもメリット・デメリットはありますが、「中古マンションリノベーション」をおすすめします。
家は日々生活する場所ですので、ご家族のライフスタイルに合った間取りでなければ生活がしづらくストレスが溜まります。
家に合わせた生活よりも、自身に合った家にする方がより良い生活「居心地いい空間」になると考えます。
ただし、ご自身の想いが一番重要ですし、「中古マンションリノベーション」「新築マンション購入」どちらも安い費用ではありませんので、どんな家に暮らしたいかというビジョンを明確にし、決めることが大切です。
物件から紹介できるリノベーション会社に相談すれば、どちらも提案可能なので、明確なビジョンがない状態であれば、リノベーション会社に相談してみてはいかがでしょうか。
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