中古マンション
駅徒歩1分！南向きの明るい築浅2LDK
エスリード北田辺駅前 602

価　格　3,390万円所在地　大阪府大阪市東住吉区駒川1-9-15 間取り　2LDK 面　積　 53.59㎡

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POINT

近鉄南大阪線「北田辺」駅より徒歩1分。
さらには地下鉄谷町線も利用可能な2沿線アクセスの好立地。
2019年建築の築浅マンションです。

最大の特徴は、「不動産会社独自の瑕疵保証付」であること。
目に見えない部分までプロのチェックをクリアしており、購入後の安心感が違います。
さらに「即引渡可能」ですので、スムーズな新生活のスタートが叶います。

6階部分の南向き住戸は、目の前に遮る建物がなく、素晴らしい眺望と陽当りを誇ります。
全居室フローリングの室内は、段差のないフルフラット設計。
小さなお子様やペット（相談可）にも優しい住まいです。

駅前という利便性を享受しながらも、一歩入れば周辺交通量が少なめで、驚くほど閑静な住宅地。
スーパーや小学校も徒歩10分圏内に揃い、どこへ行くにも「平坦な道のり」が毎日の暮らしを軽やかにしてくれます。

物件名: エスリード北田辺駅前 602
住所: 大阪府大阪市東住吉区駒川1-9-15
価格: 3,390万円
交通: 近鉄南大阪線　北田辺駅　徒歩2分、大阪メトロ谷町線　田辺駅　徒歩11分、阪和線(天王寺～和歌山)　美章園駅　徒歩12分
築年数: 2019年1月
間取り: 2LDK
構造: RC造
駐車場: 月額5,500円～18,000円
面積: 53.59㎡
バルコニー面積: 9.72㎡
階建 / 階: 6階
土地権利: 所有権
管理形態: 全部委託
管理費: 7,500円
修繕積立金: 16,500円
現況: 空家
引渡: 即引渡可
ペット相談: 可
小学校区: 桑津小学校
中学校区: 東住吉中学校
設備: システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考: 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ