中古マンション
改装済のオール電化、テラス広がる3LDK
プレステ15番館鶴見緑地 102

POINT

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩11分に位置する、2026年1月リフォーム済の1階部分住戸です。
水回りを一新し、クロスやフローリングも貼り替えた清潔感あふれる空間に仕上がっています。
間取りは家族でゆったり過ごせる3LDK。
1階ならではの特権として、約12.6帖のLDKからつながる広々としたテラス。
さらにその先にはサービスヤード（約40.32平米）を備えており、開放感抜群の暮らしを叶えます。
家計に優しいオール電化仕様で、食洗機や浴室乾燥機など日々の家事をサポートする設備も充実。
また、ペットの飼育も可能（条件付）です。
大切な家族の一員であるワンちゃんやネコちゃんと一緒に、心地よい新生活をスタートさせていただけます 。

物件名

プレステ15番館鶴見緑地 102

住所

大阪府大阪市鶴見区鶴見1-6-109

価格

3,798万円

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線　横堤駅　徒歩11分／大阪メトロ長堀鶴見緑地線　今福鶴見駅　徒歩15分

築年数

2007年2月

間取り

3LDK

構造

RC造

駐車場

月額6,000円～9,000円

面積

64.27㎡

バルコニー面積

㎡

階建 / 階

14階建 / 1階

土地権利

所有権

管理形態

全部委託

管理費

9,000円

修繕積立金

10,090円

現況

空家

引渡

即引渡可

ペット相談

可

小学校区

大阪市立茨田南小学校

中学校区

大阪市立茨田中学校

設備

IHコンロ（三口）／システムキッチン／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／浴室乾燥機／室内洗濯機置場／全居室収納／専用庭付／全室フローリング／エレベーター／オートロック／TVモニタ付インターホン

備考

給湯基本料：月額2,500円／ 暖房基本料：月額6,000円(11月～4月)／ サービスヤード使用料：月額4,040円／ 給湯：セントラルシステム(電気)／ ペット：成獣状態で体長50㎝(肩より尾の付け根)体重10㎏以内の犬・猫をいい、小鳥類・観賞魚以外の例外を認めない。1住戸 犬または猫何れか1匹と定める。

間取り図

MAP