中古マンション
【門戸厄神】ペットと歩む上質な2LDK+S
ステイツ西宮甲東園402

価　格　3,480万円所在地　兵庫県西宮市樋ノ口町1-1-26 間取り　2LDK+S 面　積　 65.23㎡

POINT

西宮市の閑静な住宅街に位置する「ステイツ西宮甲東園」から、大切なペットと一緒に暮らせる4階部分のお部屋が登場。
2026年6月下旬に改装工事が完了予定の室内は、システムキッチンや浴室ユニットバス、洗面化粧台などの水回りがすべて一新され、フローリングやクロスも貼り替えられるため、新築のような清々しさで新生活を迎えられます。
約13.1帖のLDKに隣接する和室や、5.9帖の洋室に加えて約4.4帖のサービスルーム（納戸）を備えた機能的な2LDK+Sの間取りは、日々の暮らしにゆとりと収納力をもたらしてくれます。
食洗機や浴室乾燥機といった家事の負担を軽減する設備も充実しており、さらに安心の設備保証やオートロックも完備されています。
シンプルで質の高いリフォームが施されたこの空間をベースに、リノベーションのプロの視点を取り入れたお好みのインテリアを添えれば、より自分たちらしい特別な住まいへと昇華させることができるはずです。
落ち着いた住環境と利便性が共鳴する門戸厄神エリアで、新しい物語を始めてみませんか。
詳細については、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件名: ステイツ西宮甲東園402
住所: 兵庫県西宮市樋ノ口町1-1-26
価格: 3,480万円
交通: 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩15分／阪急今津線「甲東園」駅徒歩16分
築年数: 1994年9月
間取り: 2LDK+S
構造: RC造
駐車場: 月額12,000～13,000円
面積: 65.23㎡
バルコニー面積: 9.00㎡
階建 / 階: 地上7階建　4階
土地権利: 所有権
管理形態: 全部委託
管理費: 8,900円
修繕積立金: 28,920円
現況: 空家
引渡
ペット相談: 可
小学校区: 西宮市立樋ノ口小学校
中学校区: 西宮市立甲武中学校
設備: システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / エレベーター / 駐輪場 / 納戸 / 食器洗乾燥機
備考: ★2026年６月下旬改装工事完了予定。 ★食洗機、浴室乾燥機付