大阪で部分リフォーム・内装工事 | 株式会社Standard

部分リフォームや内装工事をご希望のお客様へ

Partial Reform & Renovation

いつもの空間を部分リノベでお気に入りに。Standardの部分リフォーム/部分リノベーション/内装工事のご提案

部分リノベーションで住まいづくりをお考えの方へ

いつもの空間を「居心地いい空間」に
気軽にカスタマイズ。

使い勝手の良いキッチン、勉強がはかどるWorkspace、おもわず眺めたくなるオリジナルの本棚。
フルリノベーションは気になっているけれど、「まとまった予算が必要?」「長い時間がかかるんじゃない?」「イメージ通りになるの?」
そんな様々なハードルも、部分リノベーションなら低予算&短期間で気軽にご自宅をカスタマイズいただけます。
ワンストップで対応しているStandardならではの、きめ細やかなご提案で、住む人の心がいつも満たされる「居心地いい空間」をお届けいたします。

スタンダードの部分
リノベーションポイント

Points of Standardʼs Partial Reform & Renovation

  • プランナーがご要望をヒアリング
    プランナーがご要望をヒアリング

    お客様の想いやご希望にしっかりと耳を傾け、ご納得、ご満足いただけるまでヒアリングします。

  • デザイン性高い空間をご提案
    デザイン性高い空間をご提案

    使いやすさだけでなく、室内窓、ヘリンボーン床、モルタルキッチンカウンターなど、デザイン性高い空間をご提案いたします。

  • フルリノベーションと同じワンストップで、クオリティ高い施工
    フルリノベーションと同じワンストップで、
    クオリティ高い施工

    フルリノベーションを基本としているStandardだからこそできる、プランニング・設計・施工管理・施工後メンテナンスまでの全てを行う一貫担当制で、クオリティも保ちます。

  • スケジューリング第一施工
    スケジューリング第一施工

    ワンストップならではの柔軟性で、スケジュールに関するご要望やニーズに対応します。

  • 関西一円対応
    関西一円対応

    大阪北摂を中心に、関西圏のお客様に迅速かつ正確・丁寧な対応でサポート。

  • 部分リノベでも充実のアフターサービス
    部分リノベでも充実のアフターサービス

    フルリノベーションと同じように、お引き渡し3ヶ月後と1年後のメンテナンスをはじめ、必要な補修対応などを実施。

キッチン

造作のカップボードの見せる収納で雑然としがちなダイニングをすっきりした空間に。

造作のカップボードの見せる収納で雑然と
しがちなダイニングをすっきりした空間に。

ペールブルーのモールディングを装飾したキッチンはまるでお店のような空間です。

ペールブルーのモールディングを装飾した
キッチンはまるでお店のような空間です。

洗面

個性的な丸鏡と黒い蛇口にミニマルな洗面台&タイルでホテルのような空間に。

個性的な丸鏡と黒い蛇口にミニマルな洗面台
&タイルでホテルのような空間に。

タイルのデザインと洗面ボウルも好みの形・色で、個性的な空間に。

タイルのデザインと洗面ボウルも
好みの形・色で、個性的な空間に。

トイレ

ピンク&ホワイトのツートンカラーとシンプルなタイルで大人かわいい空間に。

ピンク&ホワイトのツートンカラーと
シンプルなタイルで大人かわいい空間に。

ハニカムのデザインタイルとマリメッコのアクセントクロスでかわいい空間に。

ハニカムのデザインタイルとマリメッコの
アクセントクロスでかわいい空間に。

作業スペース

障子窓の和室空間に机を作りつけ木を基調とした光が差し込む暖かな空間へ。

障子窓の和室空間に机を作りつけ
木を基調とした光が差し込む暖かな空間へ。

ちょっとしたスペースに作りつけで空間を作ることで立派な本棚&ワークスペースに。

ちょっとしたスペースに作りつけで空間を
作ることで立派な本棚&ワークスペースに。

玄関

マンションと思えない広い土間からつながる玄関ウォークインクローゼット。

マンションと思えない広い土間から
つながる玄関ウォークインクローゼット。

広く空間を設けた土間から続くアーチの扉には便利なウォークインクローゼット。

広く空間を設けた土間から続くアーチの
扉には便利なウォークインクローゼット。

窓

昔ながらの和室からアイアン枠とガラスのパーテーションでスタイリッシュに。

昔ながらの和室からアイアン枠とガラスの
パーテーションでスタイリッシュに。

暖かな木のウィンドウは人の気配を感じつつ他の空間としっかり分ける役割に。

暖かな木のウィンドウは人の気配を感じつつ
他の空間としっかり分ける役割に。

棚

和室の押入れが本だけでなく、雑貨を飾る余白がとれるスペースたっぷりの本棚に。

和室の押入れが本だけでなく、雑貨を飾る余白がとれるスペースたっぷりの本棚に。

木の温かみがありつつグレーのアクセントクロスでシンプルな造作の棚へ。

木の温かみがありつつグレーのアクセント
クロスでシンプルな造作の棚へ。

床

シンプルなフローリングが個性的なヘリンボーンの床に。

シンプルなフローリングが
個性的なヘリンボーンの床に。

ブルーグレーのアクセントクロスでクールな空間に。

ブルーグレーのアクセントクロスで
クールな空間に。

ご相談からお引き渡しまで

Flow

  • 01お問い合わせ・ご相談お問い合わせフォームまたはフリーダイヤルよりお気軽にお問い合わせ下さい。
  • 02初回お打ち合わせリノベーションについてのご希望やイメージをお聞かせ下さい。
  • 03現地調査内装デザインや工事に必要な実測・調査を行います。
  • 04プランご提案・お見積もり初回お打ち合わせ、現地調査をもとに、プラン・お見積りをご提案致します。
  • 05設計契約プラン・お見積りをご確認頂き、今後弊社と家づくりを進めていくかをご判断下さい。
  • 06プラン計画プランにご納得頂けるまで、何度もお打ち合わせを行います。
  • 07工事金額確定お客様のご予算に合わせコスト管理を行いますので、ご安心下さい。
  • 08工事請負契約Standardとお客様で工事請負契約を交わさせて頂きます。
  • 09着工・施工・検査一貫担当制で施工品質を確保。弊社選任の職人が施工致します。
  • 10完成・お引き渡しお客様お立ち会いのもと、仕様のご説明・完了検査を行い、お引き渡し致します。
  • 11アフターサービスお引き渡し完了後も、アフターメンテナンスをはじめ、末永くお付き合いさせて頂きます。

よくあるご質問

FAQ

部分リフォーム・リノベーションについて

Q1.リフォームとリノベーションの違いは?
リフォームが「原状復旧」であるのに対し、Standardではリノベーションを「既存の家を機能的・デザイン的に向上させ、お客様にとって末永く『居心地いい空間』を創造すること」と定義しています。今だけではない、永く暮らす家づくりであればリノベーションをおすすめしております。 
Q2.マンションの間取りを変えることはできますか?
構造壁は、その名の通りマンション全体の構造の一部になりますので、こちらを壊すことはできません。それ以外の壁であれば取り払うことはできますので、若干の制約はありますが、間取りの変更は可能です。
Q3.外観・エクステリアの施工は対応していますか?
もちろん対応しております。外壁の色を変えたり、エントランス部分に少し変化を加えたりするだけで全く異なる雰囲気のものになります。イメージやご希望などを是非お聞かせ下さい。
Q4.住みながらの部分リフォーム・リノベーションはできますか?
例えば戸建の1階部分のみやマンションのLDKのみ、1部屋のみ、水廻りのみなどといった場合は基本的に可能です。大きな間取り変更が伴う工事は難しい場合もございますので、詳しいことは直接ご相談下さい。
Q5.居住用ではないけど部分リフォーム・リノベーションはできますか?
賃貸用・投資用物件のリフォーム、リノベーションも対応しております。ご予算に合わせて目的・用途にあったプランをご提案します。
Q6.提案・見積り作成料はかかりますか?
Standardでは無料でご提案・お見積りをさせて頂いております。お気軽にご相談下さい。
Q7.いつから本格的に動けばいいですか?
いつのタイミングでも対応は可能ですが、例えば改装予定物件の購入が終了してから動き出す場合、「現在お住まいの家のお家賃」と「住宅ローンの支払い」の二重支払いが生じることがございます。無駄な出費を避けるためにも、リフォームやリノベーションにご興味を持たれたら、お早めにご相談下さい。
Q8.何から始めればいいですか?
まずは一度弊社までお気軽にお越しください。リフォームやリノベーションのこと、物件探しのことはもちろん、Standardの事務所や併設のライフセレクトショップ「Door」などをご覧いただくことで、リフォームやリノベーションのイメージをより膨らませていただけるかと思います。
Q9.どのくらいの期間かかりますか?
できる限り施主様のご事情にあわせたスケジュール対応をさせて頂いております。
Q10.施工エリアはどこまで対応していますか?
大阪、兵庫、奈良、京都、和歌山、滋賀の6府県、関西一円を施工対応エリアとさせて頂いております。遠方のお客様もお気軽にお問い合わせ下さい。

物件・テナント探しについて

Q1.物件・テナント探しの相談はできますか?
もちろん可能です。ご要望をお聞きしたうえで、最適な物件・テナントを一緒にお探しいたします。リフォームやリノベーションに適しているかはもちろんのこと、物件としての価値など、多角的な視点からサポートいたします。
Q2.物件・テナント探しから部分リフォーム・リノベーションを考える際のメリットは?
物件とリノベーションの両方に関してじっくりとヒアリング致しますので、理想の空間を実現しやすい物件を選択し、リフォームやリノベーションのお話を進めることができるというのが最大のメリットです。また、総額のご予算に対して、物件の価格、諸費用、リノベーション費用の割合を踏まえながら物件をお探しできますので、ご予算に無理のない範囲で物件を決めることができます。
Q3.物件・テナント選びのポイントは何ですか?
マンションの構造は多種多様で一概には言えませんが、お部屋をご覧いただいた際に生活に支障が出るほど梁がせり出ている物件や構造壁が極度に入り組んでいる物件はあまりおすすめできません。ただし、ほとんどのマンションにおいては比較的自由に間取り変更を行うことが可能ですので、あまり気にする必要はありません。また、テナントの場合、一般的には空いて間もないものの方がよいとされております。しかし、これはあくまでも一般的な考え方であり、やはり業種・業態により異なります。立地やその周辺環境などを考慮したうえで、実際の内覧時や現地調査時にアドバイスさせていただければと思います。
Q4.物件探しはどのように進めていけばよいですか?
まずご要望をお聞かせ下さい。そのご要望に合う物件を一般の不動産サイトには掲載されていない物件も含めて数件ご紹介いたします。内見されたい物件がございましたら、スケジュールを決めて内見へとご案内させて頂きます。
Q5.候補の物件・テナントがあるのですが一緒に内見してもらえますか?
もちろん一緒に内見させて頂きます。壁は取れるのか?キッチンは移動できるか?棚を取り付けることはできるのか?回転窓を取り付けるとどうなるのか?、また、店舗の場合は、業種・業態に合わせ、より良い動線の取り方や出店する際の立地条件など、これまでの経験をもとにアドバイスさせて頂きます。
Q6.住宅ローン減税制度を受けられる物件を探すことはできますか?
はい、お探しできます。制度の対象となる住宅の条件に適合する物件をお探し致します。

資金計画に関すること

Q1.資金計画の相談はできますか?
「物件の相場はいくらぐらいだろう?」、「今物件を購入してもいいのだろうか?」、「ローンの仕組みがわからない」などのあらゆる不安をすべてご相談下さい。「どのタイミングでお話を進めるのが最適なのか」から「ローンの組み方」までわかりやすくご説明いたします。
Q2.予算があまりないですが、相談に乗ってもらえますか?
もちろん可能です。ご予算に合わせたプランをご提案させて頂きます。その他柔軟に対応させて頂きますので、お気軽にご相談下さい。
Q3.いくらぐらいの借り入れができるかわかりますか?
金融機関によりますが、お勤めの状況、ご年収、他の借り入れ状況などをもとに、弊社提携の金融機関にてご相談(事前審査)いただくことが可能です。
Q4.月々の支払いを一定額におさめることはできますか?
マンションの場合、物件によって異なりますが、住宅ローンの支払い以外に修繕積立金、管理費、駐車・駐輪場代などがございますので、それらを考慮した資金計画が必要となります。
Q5.古いマンション・戸建てでもローンを組むことはできますか?
原則可能です。金融機関によりますが、築35年を境として若干審査基準が変わることが多いようです。ご年収や他の借り入れ状況などにもよりますので、詳細に関してはお気軽にお尋ね下さい。
Q6.今住んでいる家を部分リフォーム・リノベーションするのにローンを組むことはできますか?
原則可能です。金融機関によりますが、「無担保扱いのリフォームローン」と「有担保扱いのリフォームローン」というものがあり、金利や審査の厳しさ、手続きの煩雑さなどが異なるようです。詳しくはお住まいのエリアの各金融機関までお尋ね下さい。
Q7.固定金利と変動金利の違いで、返済額はどのくらい変わりますか?
例えば、借入金額を物件費用+施工代で3,000万円、借入期間を35年とし、固定金利2%の場合と変動金利0.775%(金利が変化しないと仮定)の場合で比較すると、返済総額に約750万円もの差が生じます。住宅ローンは賢い運用が大切です。

お客様の声

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  • 北摂エリア全地域対応

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  • リノベーションオープンハウス

    リノベーションオープンハウス

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